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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台股翻紅盤中大漲逾700點 利空出盡還是假突破？

台股今（18日）早盤暴漲逾700點，各大類股都出現漲勢，鋼鐵、航運及面板族群多檔亮燈漲停，有網友好奇本土疫情並未趨緩，能夠止跌回升關鍵為何，引起網友們熱議，有人點出利空出盡，加上疫苗傳出好消息帶動大漲，但有網友持相反看法，認為台股籌碼尚未整理乾淨，要小心假突破。台股昨（17日）雖大跌473點，但外資終結連五賣，三大法人外資及陸資、投信買超，自營商賣超，合計買超新台幣324.39億元，激勵台股今開盤大漲211.07點，早盤一度漲逾700點。有網友在PTT論壇上發文提問，「今天幾乎都漲的理由是什麼？」引起網友們熱烈回覆。對此，網友紛紛留言表示，「已知利空不是利空」、「疫情反應會鈍化」、「美國要送疫苗吧」、「疫情終究會鈍化，不然是要跌倒哪？」、「疫苗吧，難怪國安基金昨天還特別說不護盤」、「美股又沒跌，你散戶自己愛跑怪誰」、「股票是反應未來又不是反應已知」。儘管如此，還是有網友提醒要注意是不是假突破，「之前開盤也很常飆啊，中午還不是會殺，尾盤再拉」、「假突破還是真利多，拉高再開始跌，狂殺散戶」、「騙當沖進場繼續割韭菜」、「先拉高再繼續空吧，有源源不絕的新韭菜」、「先讓散戶互踩，接著今天拉高再割一波，割韭菜就是這麼簡單」。 台股開高走高，盤中一度漲逾700點，收復萬六大關，各大類股全面翻紅，以航運、面板及鋼鐵族群表現最為亮眼，包括長榮、萬海、陽明及中鋼多檔個股亮燈漲停。(中時新聞網)

春灣砸5億多元買寶雅店面 總價創台南商用不動產次高紀錄

（台南市近年成交逾億元的商用不動產交易摘要。表格來源／台灣房屋集團趨勢中心）台南在地建商春灣建設豪砸5.4億元，買下中西區中華西路二段的寶雅生活館店面，換算土地每坪價格達80.5萬元，雖然超越三地開發以每坪土地單價56.9萬元，買下與寶雅相隔僅約300公尺的湖水岸汽車旅館，但，總價5.4億元，則低於三地集團的成交總額8.67億元，創台南商用不動產交易的歷史次高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮18日表示，根據實價揭露，台南在地建商春灣建設去年10月，砸下5.4億元，帶租約，買下位於台南市中西區中華西路二段與和緯路四段角窗的寶雅生活館黃金店面，該透店樓高兩層，屋齡3年，建物面積為882.8坪。 李家妮指出，該三角窗黃金店面，2018年由寶雅和緯店進駐承租，此一交易也成為近年來台南次高的商用透天交易紀錄，僅次於同年7月，由上市櫃建商三地開發，以8.67億元買下的湖水岸汽車旅館。她說，此一寶雅透天黃金店面，土地面積672.48坪，如單以土地價值來看，換算每坪土地成交價約為80.5萬元，不僅超越三地開發以每坪土地單價56.9萬元，買下與寶雅相隔僅約300公尺的湖水岸汽車旅館，更比寶雅對面的新建案「遠雄頂美」，2018年買下的63.3萬元土地單價，每坪高出17.2萬元。台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示，此棟透店地理條件相當優越，除了是和緯路與中華西路雙幹道黃金角地，超大面寬格局寬闊、屋況新穎，利於商用空間規劃，對面就是和緯黃昏市場，人潮車潮商機相當旺盛。盧柏光指出，該透天包含兩間大型店面以及一塊空地，其中，位於角窗的黃金店面，因廣告效益大，2018年起由寶雅和緯店進駐承租中，而另一間313.2坪店面，2019年曾由健身業者承租，目前空置中，至於空地，目前則是出租給連鎖停車場業者使用，推估兩間店面加空地出租，投資人每月至少有70到80萬左右租金收益，以每年進帳900萬元來估算，投資報酬率約為2％。他說，台灣房屋根據實價資料統計發現，新冠肺炎（COVID-19）疫情爆發之後，從去年下半年迄今，台南仍有多筆總價破億元的大坪數透天店面交易，除了此次的寶雅透店，還包括東區中華東路三段的車之輪百貨，由港香蘭藥廠以2.4億元買下，另外，東區崇學路的康是美、北區長榮路五段的小北百貨店面，分別以1.5億元及1.1億元成交，這些億級透店目前皆由這些連鎖百貨承租中。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，從去年起因疫情影響，不少實體店面人潮銳減，商圈店面空置率增加，然而，連鎖藥妝、生活百貨類的賣場，屬於民生消費必需品，成為商圈主力，且展店多半選擇高效益商圈，客源穩定，品牌承租力強，對買主來說是優質租客，加上商圈如具發展優勢，土地價值性高，能養地兼收租的標的可遇不可求，勢必成為投資人重金求抱的目標。(工商 )

疫情升溫 桃緊急取消8場機車安全宣講

桃園市政府為強化年輕族群道安觀念於今(110)年起推動「桃園市機車安全防禦駕駛計畫」，由桃園市道安會報組成講師團於4月12日起前往本市高中職學校，針對機車安全駕駛觀念向高三生加強宣導，迄今已辦理35場次，因應近日國內疫情升溫，配合新冠肺炎防疫準三級管制政策，避免因宣講造成群聚，市府經與校方討論，已緊急取消5月17日至5月31日共8場次宣講課程。「桃園市機車安全防禦駕駛計畫」自開課以來廣獲學校師生肯定讚許，經課後滿意度調查統計，滿意度高達9成以上，該宣講課程透過撥放實際事故影片，讓學生深刻了解事故風險及防禦駕駛觀念的重要性。除了透過真實事故影片引起共鳴，講師們也在課堂中提醒學生們要特別留意車輛轉彎存在的內輪差，並藉由「彎道超大車，小心上靈車」、「搶在大車前、等著領紙錢」等嚴肅而詼諧的宣導標語，希望學生了解生命的脆弱，並重視交通安全的重要性。 交通局長劉慶豐表示「人生不差幾秒鐘的等待時間，在道路上的時間，應是生命的過程而不是終點，不論學生是抱著何種心情來上這堂課，但結束之後，期望學生們會嚴肅地看待自身的生命」，今年度實施本計畫，希望能降低年輕人的死傷事故數及建構學生正確道安觀念，雖部分場次因應疫情而取消，仍會請學校向學生們宣導正確道安觀念。桃市府感謝本市成功工商、桃園高中、復旦高中、平鎮高中、漢英高中、龍潭高中、大華高中、清華高中、方曙商工、陽明高中、新屋高中、大興高中、治平高中、南崁高中、永平工商、內壢高中、啟英高中、武陵高中、觀音高中、至善高中、新興高中、大溪高中、中壢高商、大園高中、中壢家商、振聲高中、楊梅高中、永豐高中、六和高中參與報名本計畫的宣講課程，相信機車安全宣講課程可成為準畢業生們最難忘的禮物之一。

高三「生於SARS畢業於新冠」 崩潰喊最慘一屆 網戰翻

台灣連續3日逾百人確診，目前累計719人染疫，雙北昨日宣布，高中職以下緊急停課。網路瘋傳一張梗圖，內容指出因新冠肺炎影響，導致沒有成果發表會、沒有畢業典禮等，生於SARS、畢業於新冠肺炎，堪稱是最悲慘的一屆，引發網友熱議，多數人認為今年的高三生出生時，父母受到的考驗比較大，現在遇到新冠肺炎也沒有任何經濟壓力，說慘太誇張。該梗圖於昨（17）日在Instagram網友流傳，內容指出因應國內疫情嚴峻，連續三日本土確診人數破百，累計719人染疫，雙北昨日也緊急宣布高中職以下緊急停課，今年的高三生自認影響最大，出生於SARS，畢業於新冠肺炎，不僅沒有辦法辦成果發表會，也沒有畢業典禮，再加上學測題目困難，堪稱是最慘的一屆。圖文曝光後，引發網友共鳴，並留言「兩次疫情有遇到，莫拉克與納莉颱風，921大地震，婚禮延辦兩次」、「87至88年的也沒好到哪裡去，國中會考白老鼠，高中統測白老鼠，大學畢業遇新冠肺炎，天下還有誰能比」。不過，大多網友持反對意見認為，「生於SARS哪裡苦？苦的是你的父母，當時的產婦們為了生孩子去醫院，都要抱著很大的決心」、「沒遇過921大地震的都往後站啦」、「這些高三生少往自己臉上貼，出生還是小嬰兒根本沒感覺，現在遇到新冠肺炎，就少交際而已，沒任何經濟壓力，倒底在慘什麼？」★《中時新聞網》提醒您：因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施， 如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922， 並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。 (中時新聞網)

《通信網路》居家防疫助攻OTT 中華電、台灣大出招

全台疫情升溫，宅經濟發酵，電信業者業也看好OTT產業使用者將在短期攀升，中華電(2412)、台灣大(3045)均有針對旗下MOD、myVideo等祭出新內容，除讓消費者可以在家防疫不無聊外，也可以藉此衝刺一波用戶數。中華電表示，為了讓客戶安心在家防疫，特別於網路門市針對新申辦MOD，一口氣加碼贈看片金500元，提供用戶好萊塢強片免費看；Hami Video也同步推出「居家娛樂方案」，貼心提供免綁約服務，現在線上訂閱電視館或影劇館每月只要99元，不僅如此，在內容上也祭出多檔強片，預計本波居家抗疫期間，將會帶來一波申辦潮。台灣大表示，全台防疫警戒持續升級，雙北宣布高中以下全面停課，民眾待在家中時間變長，myVideo上周末觀影人數飆出新高，與前一周相比成長近2成，總觀看時數更飆升超過3成，其中又以手機APP成長最為明顯。台灣大表示，全民防疫，越來越多民眾自主性待在家中，為鼓勵民眾留在家中，myVideo提供30日myVideo「豪華月租」免費看，內容包括強檔電影、人氣動漫、兒童影片等，myVideo會員只要到官網或APP的「序號兌換」區，輸入專屬序號，就可以享有30天免費觀看「豪華月租」區的所有影片。(時報資訊)