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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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向染疫者說辛苦了！賴清德籲發揮同理心做彼此後盾

疫情升溫，讓不少民眾感到恐慌，副總統賴清德今天向民眾喊話「我們對抗的是病毒，不是病人」。他對染疫者、以及所有染疫者的家屬，說聲「辛苦了！」他想提醒大家，感染者或接觸者比我們更擔憂和不安，他們需要心理上的支持。呼籲大家發揮同理心，做彼此最堅強的後盾。賴清德在臉書發文表示，自疫情升溫以來，社會對部分感染者及高感染風險地區，偶而會出現害怕、甚至污名化的聲音。許多住在高風險地區的朋友，氣氛十分低迷。常常隔著一道玻璃，聽著救護車呼嘯而過的聲音，害怕自己會不會是下一個被擔架帶走的人。 有些無家的朋友，因為失去住所、失去隱私權，連吃飯、喝水都暴露在公眾的眼光中，甚至因為擔心自己成為防疫破口，就連睡覺也不敢拿下口罩。他想提醒大家：病毒傳播不分彼此，心慌更無助於防疫。面對傳染力強的病毒，出現焦慮、恐懼的心理，是人之常情。但是，感染者或接觸者比我們更擔憂和不安，他們需要心理上的支持。雖然不能握手擁抱，但一個溫柔的眼神或微笑，也能讓他們感到安心。看著每天的疫情數字，大家都很緊張，但賴清德強調，團結防疫的另一層意義，就是發揮同理心，做彼此最堅強的後盾。他說，我們或許沒辦法代替第一線的醫護英雄，提供患者最好的診斷與治療；我們或許沒辦法代替辛苦的警政同仁，在疫情期間仍穿梭在各巷道，繼續守護國人的健康。不過，只要做好個人防疫措施、減少不必要外出足跡，在這場防疫戰爭中，你我都可以成為防疫英雄 。這場延長賽，沒有人可以置身事外。他要懇請大家，互相體諒，嚴格落實個人防疫措施，不但保護自己，也減輕醫護、軍警、消防人員及所有防疫人員的負擔。

防疫三級警戒延長！國內線機票免費退延至6／14

中央疫情指揮中心宣布全國防疫3級警戒延長至6月14日，交通部民用航空局宣布，所有國內線機場防疫作為跟著延長，而國內線航班退票免收手續費的措施，也已協調航空公司一起延長。民航局指出，5月19日防疫升級後，所有機場已立即減少進、出口，且採實聯制，進出人員需持通行證或透過QR系統登錄。機場內餐廳用餐亦採實聯制，須設置隔版提供餐飲，內候機室則全面禁止飲食。機場與航空公司的清潔消毒作業，各處登機門落實旅客登機前消毒作業；機場內每小時清潔消毒1次，每天晚上並進行1次深度清消。民航局也協調各航空公司，延長國內線所有航班，旅客於辦理退票時，免收手續費措施，配合指揮中心決策，此一措施暫訂執行至6月14日深夜24時止。

《國際產業》虧損超預期＋展望保守 Nordstrom盤後重挫7％

因購物人潮再度湧現賣場，美國具百年歷史的高檔百貨公司Nordstrom第一財季營收意外強勁，惟其虧損超出預期，且在同業都上修財測之際，該公司僅維持全年展望不變，令投資人大失所望，周二盤後股價重挫7%。該公司高層表示，勞動力和運輸成本攀升，加上服飾業的供應鏈吃緊，持續給公司的營運帶來壓力。Nordstrom公布第一財季（截至5月1日）營收為30.1億美元，優於前一年同期的21.2億美元，並超出市場預估的29億美元。第一財季淨損為1.66億美元，相當於每股虧損1.05美元，較前一年同期的虧損5.21億美元、每股虧損3.33美元顯著改善，但仍超出市場預估的虧損57美分。淨營收（不含信用卡營收）較前一年同期大幅成長44%，因當時受防疫限制措施影響，Nordstrom關閉了約一半門市。今年第一財季的淨營收與2019財年同期相比，則大減13%。第一財季電商營收年增23%，並較2019年同期成長28%。Nordstrom表示，電商業務貢獻第一財季總營收的46%。執行長Erik Nordstrom表示，在今年夏季這幾個月，該公司對於「壓抑已久的需求」所帶來的收益感到樂觀。但儘管如此，這家百年高檔百貨公司仍然維持其2021財年的展望不變，預估全年營收成長逾25%。相較之下，先前才發布財報的零售巨頭梅西百貨（Macy's）和 Kohl's不僅業績表現優於華爾街預期，且都上修全年營運預測。(時報資訊)

《國際金融》紐西蘭央行暗示明年9月升息 紐元走高

紐西蘭央行（RBNZ）周三宣布其官方現金利率（OCR）維持不變，仍為0.25%，此決議符合市場普遍預期。不過該央行預期在明年9月升息，紐元應聲上揚。除了利率維持不變之外，該央行1000億紐元（721.8億美元）的大規模資產購買計畫（LSAP），以及貸款融資計畫（Funding for Lending Programme,FLP）的操作，亦維持不變。根據路透社所作的調查，受訪經濟學家一致預期紐西蘭央行本次會議將維持利率不變。不過，根據最新發布的利率預測，紐西蘭央行預估其官方現金利率將在明年9月達到0.5%，並在2023年底前達到1.5%。受央行的升息預期影響，周三紐元兌美元上揚0.5%，報0.7269美元。 該央行試圖淡化升息預期，稱現行的激勵性貨幣政策將維持不變，直到經濟達到央行設定的通膨和就業目標，聲明中亦指出：「要滿足這些條件，仍將需要相當長的時間與高度和耐心」。近來紐西蘭發布的經濟數據相當樂觀，包括失業率已跌至4.7%。此外，該國主要的大宗商品價格上漲，都強化了該央行將升息的預期。(時報資訊)

台商找人頭代為持股 將面臨傳承風險

早年大陸台商因投資限制、法律風險區隔、增加業務機會等商業考量，以外部第三人代為持有自己實際出資的股權。然而，在第一代台商逐步把經營的事業交棒給第二代時，代為持股的問題就慢慢浮現。資誠（PwC）指出，代為持股首要問題是產權不清。通常代持股東實際出資與受益狀況多半不可考，因此若無第一代台商支持，這筆爛帳將遲遲無法清理。另外還有收回稅負成本過高。代持個人股東將股份轉回給實際股東，涉及20％股權轉讓的資本利得稅，若公司持有增值的不動產，則納稅更高。此外，代持個人股東收到股轉款後，金流該如何回到第一代台商也是令人頭痛的問題，更甚者是被認為有受贈的偶然所得，造成重複課稅的風險。不僅如此，還要考慮釘子戶問題，在第一代台商掌權時，人頭股東都沒意見，但是當第二代開始掌權時，可能受到百般阻撓，更糟糕的是當第一代台商不幸遭逢意外或因疫情久久無法來中國大陸視察，人頭戶擅自變更公司印鑑及銀行帳戶密碼，除了資產泡湯外，還可能鬧上家庭革命。資誠聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師徐丞毅表示，要解決代為持股的問題，首先得看當初是否有代持協議。依據目前中國大陸的司法解釋，實際出資人與名義出資的代持協議是可以被支持的，也就是當實際出資人要求解除代持協議時，工商登記可以依據代持協議與股東會決議進行變更，稅局也有機會不另行課稅，更不用跑資金流。然而要達成目標，必須滿足三大要件，包括實際出資人須證明代持協議不構成無效合同、實際出資人要提供足夠的佐證資訊、名義出資人願意配合。徐丞毅表示，以脅迫、詐欺方式訂立代持協議；惡意串通、損害他人利益；或者以合法方式掩蓋非法目的的代持協議都是無效的契約樣態。另外，代持協議訂定時的公證文件、實際出資人的出資付匯證明、實際出資人參與股東會決策的證據，都有機會說服稅務機關按照經濟實質不另行課稅，還有主管機關會考量股東變更是否涉及利益的減損，因此名義出資人願意配合，將更能增加成功概率。徐丞毅補充，依據中國大陸個人股權轉讓所得稅的規定，轉讓方若能提供相關證明，確認有二親等內關係或有扶養、贍養義務者，可不按市價進行轉讓。因此若無法滿足前述要件，還可以考慮實際出資人與名義出資人的關係。實務上，代持的樣態有許多變形，但最原始的精神是如何讓實質持股狀況被證實，進而有妥善解決的機會。徐丞毅舉近期案例指出，弟弟出來創業時，有一部分資金由哥哥投資，但股東名冊上只有弟弟的名字。後來弟弟的事業反而比哥哥好，哥哥臨終前希望弟弟能好好照顧二代，因此在哥哥臥床的時間，拎著經海基海協公認證的親屬證明，將弟弟持有的部分股權無償移轉給哥哥。接著在第一代台商身後，依據公認證後的遺囑，將股權順利分配給第二代。(工商 )